CÔNG CHỨNG SANG TÊN SỔ ĐỎ, SỔ HỒNG (mới nhất 2023)

• Điều kiện sang tên sổ đỏ hay gọi theo thuật ngữ pháp lý là điều kiện thực hiện quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất được quy định cụ thể tại Điều 188 Luật đất đai 2013, bao gồm:
• Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
• Đất không có tranh chấp
• Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án
• Trong thời hạn sử dụng đất

• Đối với thủ tục sang tên sổ đỏ thì phải trải qua giai đoạn công chứng sang tên sổ đỏ hay gọi cách khác là công chứng hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho nhà đất. Đây là căn cứ để tiến hành thủ tục sang tên sổ đỏ. Căn cứ theo quy định tại Điều 40, Điều 41 Luật công chứng 2014 thì các bên trong giao dịch chuyển nhượng, tặng cho nhà đất cần chuẩn bị:
• Phiếu yêu cầu công chứng (theo mẫu có sẵn của tổ chức hành nghề công chứng);
• Dự thảo Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho nhà đất (có thể tự soạn hoặc đến tổ chức hành nghề công chứng để được hướng dẫn);
• Bản chính giấy tờ tùy thân của người yêu cầu công chứng: CMND/CCCD/Hộ chiếu còn thời hạn và giá trị sử dụng hoặc giấy tờ khác của các bên có yêu cầu công chứng hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho nhà đất;
• Bản chính giấy tờ chứng minh tình trạng hôn nhân của các bên(giấy đăng ký kết hôn/giấy xác nhận tình trạng độc thân);
• Bản chính giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng hoặc bản sao giấy tờ thay thế được pháp luật quy định đối với tài sản mà pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng để tiến hành giao dịch chuyển nhượng, tặng cho nhà đất. Ví dụ: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất…

• Bước 1: Chuẩn bị và nộp hồ sơ
• Bước 2: Kiểm tra hồ sơ
• Bước 3: Soạn thảo hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho nhà đất
• Bước 4: Ký tên
• Bước 5: Nộp phí và nhận kết quả là hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho nhà đất

• Hỗ trợ thủ tục sang tên sổ đỏ từ A-Z  (Đến tận nơi ký hồ sơ công chứng chuyển nhượng, nhận ủy quyền nộp hồ sơ và các làm thủ tục tại Văn phòng đăng ký đất đai, cơ quan thuế..)
• Luật Hoàng Nguyễn trực tiếp tư vấn các thủ tục liên quan đến việc sang tên sổ đỏ, sổ hồng;
• Luật Hoàng Nguyễn thẩm định đo đạc lại hiện trạng đất, thẩm định điều kiện sang tên sổ đỏ;
• Luật Hoàng Nguyễn đại diện khách hàng đi nộp hồ sơ tại Cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
• Luật Hoàng Nguyễn đại diện khách hàng đi nộp hồ sơ kê khai thuế và thực hiện nghĩa vụ tài chính với nhà nước;
• Luật Hoàng Nguyễn nhận sổ đỏ từ phòng đăng ký đất đai và bàn giao sổ đỏ cho khách hàng ngay tại bộ phận 1 cửa;
• Dịch vụ trọn gói, khách hàng không phải đi lại dù chỉ 1 lần;
• Luật Hoàng Nguyễn cam kết không phát sinh thêm chi phí dù chỉ 1đ.

Bài viết cùng chủ đề

• Chứng nhận an toàn thực phẩm cơ sở sản xuất và kinh doanh trái cây sấy tại Huyện Thanh Oai
• Dịch vụ làm sổ đỏ nhanh tại Xã Bình Minh , Huyện Thanh Oai
• Giấy chứng nhận đủ điều kiện an toàn thực phẩm cho cơ sở sơ chế đóng gói yến sào tại Huyện Đông Anh
• Dịch vụ làm sổ đỏ nhanh tại xã Mai Đình , huyện Sóc Sơn
• Dịch Vụ Xin Cấp Chứng Chỉ Năng Lực Xây Dựng Hạng 2 Uy Tín – Quận Ba Đình
• Dịch vụ công bố hợp quy và công bố phù hợp quy định an toàn thực phẩm tại huyện Mỹ Đức