Hành vi lấn chiếm đất là gì? Bị truy cứu trách nhiệm hình sự không?

Trên khắp thế giới, hành vi lấn chiếm đất đang trở thành một vấn đề nghiêm trọng và ngày càng phổ biến. Đây là một hành vi không chỉ vi phạm pháp luật mà còn ảnh hưởng đến sự công bằng, an ninh và trật tự xã hội. Hành vi này thường xảy ra khi cá nhân hoặc tổ chức xâm phạm vào đất đai, khu vực công cộng hoặc tư nhân một cách trái phép mà không có sự cho phép hoặc sự đồng ý của chủ sở hữu. Trong bài viết này, chúng ta sẽ đi sâu vào khái niệm hành vi lấn chiếm đất là gì, những hậu quả của nó, hãy theo dõi đến cuối bài viết để không bỏ lỡ những thông tin hữu ích!

Hành vi lấn chiếm đất là gì, nghiêm trọng không?

Theo khoản 1 và khoản 2 Điều 3 trong Nghị định 91/2019/NĐ-CP, hiện đã được sửa đổi bởi khoản 1 Điều 1 của Nghị định 04/2022/NĐ-CP quy định như sau:

• Lấn đất: Là việc người sử dụng đất tự ý chuyển dịch mốc giới, ranh giới thửa đất để mở rộng diện tích sử dụng. Việc này chưa có sự cho phép của cơ quan quản lý nhà nước về đất đai hoặc người sử dụng đất hợp pháp.
• Chiếm đất: Là việc tự ý sử dụng đất trong các trường hợp dưới đây:

  + Tự ý sử dụng đất theo ý mình mà không được sự cho phép từ phía quản lý nhà nước

  + Tự ý sử dụng đất hợp pháp của cá nhân khác mà chưa được sự đồng ý từ chủ sở hữu.

  + Sử dụng đất được Nhà nước giao hoặc cho thuê đã hết thời gian sử dụng mà không được Nhà nước gia hạn

  + Sử dụng đất trên thực địa mà chưa hoàn thành các thủ tục theo quy định pháp luật.

Theo các quy định trên thì lấn chiếm đất là gì? Đây có thể hiểu là hành vi trái pháp luật khi người sử dụng đất tự ý thay đổi mốc giới nhằm mở rộng diện tích sử dụng mà không được phép.

Chiếm đất là việc cá nhân tự ý sử dụng đất không thuộc quyền hạn của mình, không được sự cho phép từ phía cơ quan có thẩm quyền hay người sử dụng hợp pháp.

Hành vi lấn chiếm đất được coi là nghiêm trọng vì nó vi phạm các quy định pháp luật về quản lý và sử dụng đất đai, gây ảnh hưởng đến quyền lợi của các bên liên quan và trật tự an ninh đất đai.

Người có tội lấn chiếm đất đai bị xử lý thế nào?

Theo Điều 228 Bộ luật Hình sự 2015 quy định về tội vi phạm các quy định về sử dụng đất đai, có các nội dung như sau:

Tội vi phạm các quy định về sử dụng đất đai

Lấn chiếm đất, chuyển quyền sử dụng đất hoặc sử dụng đất trái pháp luật: Người nào thực hiện các hành vi này, đã bị xử phạt vi phạm hành chính hoặc đã bị kết án về tội này mà chưa được xóa án tích và tiếp tục vi phạm, sẽ bị phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 500.000.000 đồng, cải tạo không giam giữ đến 03 năm hoặc phạt tù từ 06 tháng đến 03 năm.

Các trường hợp phạm tội nghiêm trọng hơn

Người phạm tội sẽ bị phạt tiền từ 500.000.000 đồng đến 2.000.000.000 đồng hoặc phạt tù từ 02 năm đến 07 năm nếu phạm tội trong các trường hợp sau:

   – Có tổ chức.

   – Phạm tội 02 lần trở lên.

   – Tái phạm nguy hiểm.

Hình phạt bổ sung

Người phạm tội còn có thể bị phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng.

Theo đó, người vi phạm các quy định về quản lý và sử dụng đất đai mà đã bị xử phạt vi phạm hành chính hoặc đã bị kết án mà chưa được xóa án tích, nếu tiếp tục vi phạm sẽ bị truy cứu trách nhiệm hình sự theo tội vi phạm các quy định về sử dụng đất đai.

Lấn chiếm đất đai bị phạt bao nhiêu?

Tùy vào tính chất và mức độ của hành vi phạm tội, người vi phạm có thể bị phạt tiền lên đến 2.000.000.000 đồng, cải tạo không giam giữ đến 03 năm hoặc phạt tù từ 06 tháng đến 07 năm. Ngoài ra, còn có thể bị phạt bổ sung từ 10.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng.

Người có hành vi lấn chiếm đất đai bị truy cứu hình sự không?

Căn cứ vào Điều 228 Bộ luật Hình sự 2015 quy định về tội vi phạm các quy định về sử dụng đất đai như sau:

-Lấn chiếm đất, chuyển quyền sử dụng đất hoặc sử dụng đất trái phép

Người nào thực hiện các hành vi này, đã bị xử phạt vi phạm hành chính hoặc đã bị kết án về tội này mà chưa được xóa án tích, và tiếp tục vi phạm, sẽ bị phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 500.000.000 đồng, cải tạo không giam giữ đến 03 năm hoặc phạt tù từ 06 tháng đến 03 năm.

-Các tình tiết tăng nặng

Người phạm tội sẽ bị phạt tiền từ 500.000.000 đồng đến 2.000.000.000 đồng hoặc phạt tù từ 02 năm đến 07 năm nếu phạm tội trong các trường hợp sau:

     a) Có tổ chức;

     b) Phạm tội 02 lần trở lên;

     c) Tái phạm nguy hiểm.

-Hình phạt bổ sung

Người phạm tội còn có thể bị phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng.

Như vậy, nếu đã bị xử phạt hành chính về hành vi lấn chiếm đất đai mà vẫn tiếp tục vi phạm, người đó sẽ bị truy cứu trách nhiệm hình sự với mức án từ 6 tháng đến 3 năm tù.

Hy vọng với những chia sẻ trên đã giúp bạn đọc hiểu rõ hành vi lấn chiếm đất là gì, đó không chỉ là một vi phạm pháp lý mà còn đe dọa đến sự ổn định xã hội và an ninh. Việc giải quyết vấn đề này đòi hỏi sự hợp tác giữa cơ quan chức năng, cộng đồng và cá nhân để ngăn chặn và xử lý kịp thời. Bằng cách nâng cao nhận thức và thực hiện biện pháp phòng ngừa hiệu quả, chúng ta có thể bảo vệ tài sản, đất đai và sự công bằng trong xã hội. Nếu có bất kỳ câu hỏi nào hay cần các tư vấn cụ thể về pháp lý, bạn hãy liên hệ ngay với Luật Hoàng Nguyễn để được hỗ trợ nhanh nhất nhé!