DỊCH VỤ TÁCH THỬA ĐẤT TẠI HÀ NỘI

Tách thửa đất là một trong những thủ tục liên quan đến nhà đất được khá nhiều khách hàng tìm hiểu và thực hiện. Tuy nhiên, thủ tục này không đơn giản như nhiều người vẫn nghĩ. Để tiết kiệm thời gian và chi phí ngay từ đầu, Qúy khách hàng nên chọn một đơn vị tin cậy để đại diện thực hiện tất cả các thủ tục. Và dịch vụ tư vấn tách thửa đất chuyên nghiệp của Luật Hoàng Nguyễn là một dịch vụ đáng để Qúy khách hàng sử dụng.

Mục lục

1 Dịch vụ tư vấn tách thửa đất của Luật Hoàng Nguyễn
2 Điều kiện tách thửa đất
3 Hồ sơ tách thửa đất khách hàng cần chuẩn bị

Dịch vụ tư vấn tách thửa đất của Luật Hoàng Nguyễn

Tư vấn pháp lý về điều kiện tách thửa đất theo quy định;
Tư vấn quyền và nghĩa vụ của người có quyền sử dụng mảnh đất tách thửa, mảnh đất được tách thửa;
Tư vấn và giải quyết tranh chấp đất đai, mâu thuẫn phát sinh trong việc tách thửa đất;
Tư vấn, hướng dẫn và hỗ trợ khách hàng chuẩn bị các giấy tờ cần thiết cho hồ sơ tách thửa đất;
Hướng dẫn hoặc đại diện trích lục, trích sao các văn bản giấy tờ chưa có hoặc bị thất lạc;
Đại diện khách hàng nộp hồ sơ tách thửa đất vào Văn phòng Đăng ký đất đai;
Thay mặt khách hàng hoàn thành việc nộp lệ phí, phí liên quan đến tách thửa đất;
Nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới, kiểm tra thông tin để đính chính các sai sót;
Giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho khách hàng

Điều kiện tách thửa đất

Có chiều rộng mặt tiền và chiều sâu so với chỉ giới xây dựng từ 3m trở lên;
Thửa đất có diện tích không nhỏ hơn 30 m2 đối với các phường, thị trấn và không nhỏ hơn 50% hạn mức tối thiểu giao đất ở mới đối với các xã còn lại. Cụ thể: đối với các xã giáp ranh quận và thị trấn hạn mức tối thiểu là 30m2 ; Các xã vùng đồng bằng hạn mức tối thiểu là 40 m2; các xã vùng trung du hạn mức tối thiểu là 60 m2 và các xã vùng miền núi hạn mức tối thiểu là 75m2.

Hồ sơ tách thửa đất khách hàng cần chuẩn bị

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
Sơ đồ kỹ thuật thửa đất;
Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (đã được công chứng);
Chứng minh thư, hộ khẩu của hai bên chuyển nhượng, tặng cho (03 bản photo công chứng);
Các giấy tờ khác: Đăng ký kết hôn; biên bản thỏa thuận về tài sản của vợ chồng; giấy khai sinh… (nếu có yêu cầu).