Đất sổ hồng có được xây nhà không? Điều cần để xây nhà khi có sổ hồng

Bạn đang sở hữu một mảnh đất sổ hồng và muốn xây dựng ngôi nhà mơ ước? Liệu đất số hồng có được xây nhà không? Để đảm bảo quyền lợi của mình cũng như tránh rủi ro pháp lý, bạn cần tìm hiểu kỹ càng về điều kiện, quy định pháp lý liên quan. Bài viết hôm nay, Luật Hoàng Nguyễn sẽ giúp bạn giải đáp câu hỏi ‘’Đất sổ hồng có được xây nhà không?’’ Cùng khám phá thôi nào!

1. Đất sổ hồng được hiểu như thế nào?

‘’Sổ hồng’’ hay còn được biết đến là Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở cũng như quyền sử dụng đất ở, được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp. Đây là loại giấy tờ pháp lý quan trọng để chứng minh quyền sở hữu hợp pháp của tổ chức/cá nhân đối với mảnh đất cụ thể. Đất sổ hồng cho phép người sở hữu thế chấp, chuyển nhượng, sử dụng, cho thuê và thực hiện giao dịch khác theo quy định của pháp luật.

 

2. Đất sổ hồng có được xây nhà không?

Hiện nay, có nhiều người băn khoăn ‘’đất sổ hồng có được xây nhà không?’’. Thực tế việc xây dựng công trình hay nhà ở trên mảnh đất này cần tuân theo quy định pháp luật về xây dựng và luật đất đai cũng như văn bản pháp luật liên quan khác. Theo Luật Đất đai có quy định rõ ràng về nghĩa vụ người sử dụng đất như sau: Đất sử dụng cần đúng ranh giới, mục đích của thửa đất và đảm bảo quy định về chiều cao trên không, độ sâu trong lòng đất. Đồng thời phải bảo vệ công trình công cộng bên trong lòng đất cũng như tuân thủ quy định pháp luật Việt Nam. Vì vậy, người sử dụng đất cần dùng đất đúng với mục đích đã ghi nhận trên sổ hồng.

Theo Luật Đất đai quy định, đất sẽ phân thành 3 nhóm gồm đất phi nông nghiệp, đất nông nghiệp và đất chưa sử dụng. Mỗi loại đất này đều có công dụng và đảm nhận chức năng riêng. Do đó, việc xây dựng nhà trên đất sổ hồng được hợp thức hóa khi sổ hồng cấp cho loại đất xây dựng nhà ở.

Như vậy, bạn có thể xây nhà trên đất sổ hồng nếu mục đích sử dụng là đất phi nông nghiệp. Trường hợp xây nhà trên đất sổ hồng nhưng mục đích sử dụng của thửa đất đó không phải là xây nhà ở thì đó là hành vi trái pháp luật, không được phép thi công.

 Có thể bạn quan tâm:

• sang tên sổ đỏ ở đâu hà nội
• người đứng tên sổ đỏ có quyền gì
• sổ đỏ đứng tên 2 người không phải vợ chồng

3. Vì sao nên chọn Luật Hoàng Nguyễn là đối tác pháp lý?

Trong bối cảnh pháp lý ngày càng phức tạp, việc tìm kiếm đối tác pháp lý uy tín, chuyên nghiệp là yếu tố quan trọng để bảo vệ quyền lợi của bạn. Luật Hoàng Nguyễn là công ty luật hàng đầu, đáp ứng đa dạng nhu cầu về pháp lý cũng như cam kết mang đến sự yên tâm cho khách hàng. Những lý do nổi bật mà bạn nên lựa chọn công ty này, bao gồm:

• Công ty đảm bảo tuân thủ nguyên tắc bảo mật để giúp khách hàng an tâm khi cung cấp tài liệu và thông tin pháp lý.

• Luôn luôn lắng nghe cũng như tư vấn kỹ càng và cập nhật thông tin nhanh. Từ đó đảm bảo quá trình làm việc được diễn ra thuận lợi, tiết kiệm thời gian cho khách hàng.

• Luật Hoàng Nguyễn cam kết minh bạch trong vấn đề chi phí và đưa ra giải pháp tài chính hợp để đảm bảo quyền lợi tốt nhất cho khách hàng.

• Công ty quy tụ đội ngũ luật sư cùng chuyên gia pháp lý có nhiều năm kinh nghiệm và được đào tạo bài bản cũng như luôn cập nhật các kiến thức mới.

• Cam kết mang lại giải pháp phù hợp với từng trường hợp cụ thể.

 

Thông tin liên hệ:

• Địa chỉ:

  • Trụ sở chính: Số 52 Vĩnh Phúc, Ba Đình, Hà Nội.

  • CN Thanh Hóa: Số 240 Phú Liên, Thanh Hóa.

  • CN Khánh Hòa: Tân Sinh Đông, Khánh Hòa.

• Hotline: 0946 499 998

• Email: info@luathoangnguyen.vn

• Facebook: https://www.facebook.com/congtyluathoangnguyen/

Hy vọng thông tin bài viết này đã giải đáp được câu hỏi ‘’đất sổ hồng có được xây nhà không?”rồi chứ. Nếu bạn đang tìm kiếm công ty pháp lý đáng tin cậy, hãy liên hệ với Luật Hoàng Nguyễn để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất. Đừng quên truy cập vào website của công ty để biết thêm nhiều kiến thức mới nhé!

Xem thêm:

• con riêng có được hưởng thừa kế không
• mất giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
• quỹ đất là gì