Khung Giá Đền Bù Đất Khai Hoang: Những Điều Bạn Cần Biết

Trong các năm gần đây, với sự phát triển kinh tế và đô thị hóa, nhu cầu thu hồi đất nhằm phục vụ cho dự án xây dựng ngày càng tăng cao. Trong đó, đất khai hoang là loại đất cần được giải quyết và việc đền bù đất khai hoang luôn là mối quan tâm hàng đầu của người dân. Vậy khung giá đền bù đất khai hoang hiện nay được quy định ra sao? Bài viết này. Luật Hoàng Nguyễn sẽ giúp bạn hiểu rõ về khung giá đền bù và một số yếu tố ảnh hưởng tới giá trị bồi thường. Cùng tìm hiểu ngay thôi nào!

 

1. Đất khai hoang là gì?

Đất khai hoang thường là các khu vực chưa đưa vào sử dụng hay quản lý theo quy hoạch của nhà nước. Đây là loại đất do người dân tự khai phá và sử dụng cho mục đích chăn nuôi, trồng trọt hay làm nơi ở cũng như chưa được nhà nước cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất. Khi các dự án xây dựng và cơ sở hạ tầng phát triển thì việc thu hồi đất khai hoang diễn ra phổ biến và trở thành chủ đề gây nhiều tranh luận. Do đó, việc quy định khung giá đền bù đất là điều cần thiết giúp đảm bảo quyền lợi chính đáng cho người dân.

 Có thể bạn quan tâm:

• chuyển nhượng quyền sử dụng đất nhưng chưa sang tên sổ đỏ
• bao nhiêu tuổi được đứng tên nhà đất
• chồng đứng tên sổ đỏ vợ có quyền gì không

2. Khung giá đền bù đất khai hoang được quy định như thế nào?

Khung giá đền bù đất khai hoang thường được cơ quan nhà nước xác định dựa vào một số tiêu chí sau đây:

• Loại đất – Mỗi loại đất sẽ có mức giá đền bù khác nhau. Thông thường, đất xây dựng nhà ở và đất nông nghiệp hay đất sử dụng sản xuất đều có khung giá riêng biệt.

• Vị trí đất – Đất khai hoang ở vị trí trung tâm hay gần những vị vị có tiềm năng phát triển kinh tế cao sẽ có giá đền bù cao hơn so với vị trí nông thôn.

• Thời gian, hình thức sử dụng đất – Đất dùng lâu dài với mục đích rõ ràng như sinh sống, canh tác sẽ có mức đền bù khác so với đất mới khai hoang.

• Giá đất thị trường – Giá đất trên thị trường sẽ được xem xét và cũng là cơ sở đưa ra khung giá đền bù hợp lý.

Khung giá này được Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành dựa vào cơ sở điều tra và thu thập thông tin về giá đất thị trường, thửa đất, giá đất tại cơ sở dữ liệu đất đai.

 

3. Dịch vụ đất đai chuyên nghiệp tại Luật Hoàng Nguyễn: Uy tín & Hiệu Quả

Khi thị trường bất động sản ngày càng phát triển cùng với đó là nhu cầu sử dụng đất đai gia tăng và vấn đề pháp lý liên quan đến đất đai cùng trở nên phức tạp. Hiểu được điều này, Luật Hoàng Nguyễn ra đời nhằm mang đến dịch vụ pháp lý đất đai uy tín và chuyên nghiệp nhất. Sở hữu đội ngũ luật sư dày dặn kinh nghiệm và hiểu biết sâu rộng về quy định pháp luật, Luật Hoàng Nguyễn cam kết mang lại cho khách hàng giải pháp hiệu quả. Từ đó, đảm bảo quyền lợi tối đa trong một số vấn đề liên quan đến đất đai.

Đặc biệt, khi lựa chọn đơn vị, khách hàng sẽ nhận được tư vấn từ khâu pháp lý, thủ tục đến việc thương lượng và giải quyết tranh chấp giúp quá trình diễn ra suôn sẻ, nhanh chóng. Với phương châm đặt lợi ích của tất cả khách hàng lên hàng đầu, Luật Hoàng Nguyễn luôn đảm bảo tính minh bạch cũng như bảo vệ quyền lợi của khách hàng một cách tối ưu nhất. Dịch vụ tại đây không chỉ về giải quyết vấn đề pháp lý mà còn giúp cho khách hàng tiết kiệm thời gian cũng như công sức nhờ quy trình rõ ràng, chính xác. Luật Hoàng Nguyễn chính là sự lựa chọn đáng tin cậy dành cho những ai đang có nhu cầu cần tư vấn về dịch vụ đất đai.

 

Thông tin liên hệ:

Luật Hoàng Nguyễn – Đồng hành cùng các bạn giải quyết vấn đề về pháp lý.

• Địa chỉ:

  • Trụ sở chính: Số 52 Vĩnh Phúc, Ba Đình, Hà Nội.

  • CN Thanh Hóa: 240 Phú Liên, Thanh Hóa.

  • CN Khánh Hòa: Tân Sinh Đông, Khánh Hòa.

• Hotline: 0946 499 998

• Email: info@luathoangnguyen.vn

• Facebook: https://www.facebook.com/congtyluathoangnguyen/

Khung giá đền bù đất khai hoang là vấn đề phức tạp và đòi hỏi sự hiểu biết sâu rộng để bảo vệ quyền lợi cho người dân trong quá trình giải phóng mặt bằng. Hy vọng bài viết này sẽ giúp bạn có cái nhìn rõ hơn về khung giá đền bù và các yếu tố liên quan. Nếu bạn đang có thắc mắc hay cần sự hỗ trợ về pháp lý liên quan tới đất đai, hãy liên hệ ngay cho Luật Hoàng Nguyễn để nhận được sự tư vấn kịp thời. Hãy theo dõi và truy cập website của đơn vị  để có thêm nhiều thông tin mới về dịch vụ đất đai nhé!

Xem thêm:

• mua đất không tách thửa được
• người nước ngoài có được đứng tên sổ đỏ không
• đất cho tặng có được bán không