CHI PHÍ DỊCH VỤ SANG TÊN SỔ ĐỎ CẬP NHẬT MỚI VÀ CHÍNH XÁC NHẤT 2024

Sang tên sổ đỏ là một thủ tục bắt buộc phải có trong giao dịch mua bán và chuyển nhượng đất đai. Quy trình tự làm các thủ tục sang tên sổ đỏ khá rườm rà và phức tạp nên nhiều người dân đã tìm đến các đơn vị uy tín như Luật Hoàng Nguyễn để hỗ trợ. Mức chi phí dịch vụ sang tên sổ đỏ cũng là điều mà người dân đang quan tâm đến. Vậy Luật Hoàng Nguyễn mời quý khác tham khảo giải đáp chi tiết nhất về chi phí dịch vụ sang tên sổ đỏ ở ngay bài viết dưới đây.

Những chi phí phải nộp khi sang tên sổ đỏ

Phí công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Theo khoản 2 Điều 4 Thông tư 257/2016/TT-BTC, phí công chứng được tính như sau:

• Trường hợp 1: Đối với những hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất không có nhà ở hoặc tài sản gắn liền thì mức phí công chứng hợp đồng tính trên giá trị quyền sử dụng đất.
• Trường hợp 2: Đối với những hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có nhà ở hoặc tài sản gắn liền thì mức thu phí công chứng là tổng giá trị quyền sử dụng đất và giá trị tài sản của đất, giá trị nhà ở và công trình xây dựng trên đất.

STT	Giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch	Mức thu (theo TT 257/2016/TT-BTC)
1	Giá trị <50 triệu đồng	50.000Đ
2	Giá trị trong khoảng trên 50 triệu đến 100 triệu đồng	100.000Đ
3	Giá trị trong khoảng 100 triệu đồng đến 01 tỷ đồng	0,1% giá trị tài sản/giá trị hợp đồng, giao dịch
4	Giá trị trong khoảng trên trên 01 tỷ đồng đến 03 tỷ đồng	1 triệu đồng + 0,06% của phần giá trị tài sản/giá trị hợp đồng, giao dịch trên 01 tỷ đồng
5	Giá trị trong khoảng trên03 tỷ đồng đến 05 tỷ đồng	2,2 triệu đồng + 0,05% của phần giá trị tài sản/giá trị hợp đồng, giao dịch trên 03 tỷ đồng
6	Giá trị trong khoảng trên 05 tỷ đồng đến 10 tỷ đồng	3,2 triệu đồng + 0,04% của phần giá trị tài sản/giá trị hợp đồng, giao dịch trên 05 tỷ đồng
7	Giá trị trong khoảng trên 10 tỷ đồng đến 100 tỷ đồng	5,2 triệu đồng + 0,03% của phần giá trị tài sản/giá trị hợp đồng, giao dịch trên 10 tỷ đồng
8	Giá trị trên 100 tỷ đồng	32,2 triệu đồng + 0,02% của phần giá trị tài sản/giá trị hợp đồng, giao dịch trên 100 tỷ đồng (mức thu tối đa là 70 triệu đồng/trường hợp)

Phí thuế thu nhập cá nhân

• *Trường hợp 1: Sang tên Sổ đỏ trong trường hợp mua bán thì mức phí thuế thu nhập cá nhân là 2% giá trị chuyển nhượng.
• * Trường hợp 2: Sang tên Sổ đỏ trong trường hợp tặng cho thì mức phí thuế thu nhập cá nhân là 10% giá trị của phần nhà đất tặng cho.

Phần phí thuế thu nhập cá nhân theo quy định do người bán nộp vì người bán là người có thu nhập. Tuy nhiên, hai bên vẫn có thể thỏa thuận xem ai là người cuối cùng nộp khoản thuế này.

Lưu ý: Phần thuế THCN có 2 trường hợp được miễn nộp thuế theo quy định Điều 3 Thông tư 111/2013/TT-BTC:

• Miễn thuế khi sang tên sổ đỏ khi các mối quan hệ sau có giao dịch mua bán đất: Vợ – chồng; cha/mẹ đẻ – con đẻ; cha/mẹ nuôi – con nuôi, cha/mẹ chồng – con dâu; bố/mẹ vợ – con rể; anh chị em ruột trong nhà,…

• Miễn thuế khi người nhượng quyền đất đai chỉ có duy nhất một nhà ở hoặc quyền sử dụng đất ở.

Phí sang tên sổ đỏ ai chịu?

Trong các giao dịch mua bán nhà đất, 2 bên mua bán thỏa thuận sau đó chịu phí sang tên sổ đỏ với bên tiếp nhận hồ sơ. Mức phí cụ thể sẽ tùy thuộc vào khu vực sinh sống. Để có thể biết chính xác mức phí dịch vụ sang tên sổ đổ cần nộp tại khu vực nơi bạn sinh sống, bạn có thể liên hệ trực tiếp tới Luật Hoàng Nguyễn hoặc văn phòng công chứng để có thể nhận được hỗ trợ tốt nhất.

Bảng giá chi phí dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Luật Hoàng Nguyễn

Luật Hoàng Nguyễn – đơn vị đã có kinh nghiệm lâu năm, chuyên sâu và chuyên nghiệp. Vậy nên các dịch vụ mà chúng tôi mang đến cho quý khách hàng luôn chỉn chu về mọi mặt. Đặc biệt, chúng tôi cam kết tại Luật Hoàng Nguyễn mức giá dịch vụ luôn được tối ưu và đảm bảo mức giá tốt nhất dành cho quý khách hàng. Quý khách quan tâm có thể tham khảo bảng giá dịch vụ chi tiết dưới đây:

STT	Tên dịch vụ	Mức giá
1	Sang tên sổ đỏ chuyển nhượng đất đai	3.000.000Đ
2	Sang tên sổ đỏ tặng cho – thừa kế	3.000.000Đ
3	Sang tên sổ đỏ dành cho căn hộ chung cư (chưa có sổ)	3.000.000Đ
4	Sang tên sổ đỏ nhanh chóng	Liên hệ trực tiếp Luật Hoàng Nguyễn
5	Cấp sổ đỏ lần đầu	Liên hệ trực tiếp Luật Hoàng Nguyễn
6	Chuyển phôi sổ đỏ cũ sang mới	2.500.000Đ

Bảng giá trên đã bao gồm các phí dịch vụ:

• Tư vấn trọn gói, chi tiết về quy trình thủ tục

• Soạn giấy tờ kê khai văn bản như giấy thay đổi thông tin, tờ kê khai thuế,.

• Đi nộp các giấy tờ sang tên sổ đỏ tại các cơ quan có liên quan

Các phí chưa có trong bảng giá dịch vụ bao gồm phí công chứng, các loại thuế chuyển dịch quyền sử dụng đất và phí dịch vụ làm nhanh.

Luật Hoàng Nguyễn cung cấp dịch vụ sang tên sổ hồng sổ đỏ uy tín, trọn gói tại Hà Nội

Dịch vụ trọn gói, chỉ làm 1 lần

Luật Hoàng Nguyễn cung cấp dịch vụ trọn gói từ A-Z, mang lại sự thuận tiện và tiết kiệm thời gian cho quý khách hàng. Khi sử dụng dịch vụ của chúng tôi, quý khách chỉ cần ở tại chỗ và nhân viên của chúng tôi sẽ đến tận nơi để hoàn thiện các thủ tục liên quan đến quá trình sang tên sổ đỏ.

Không phát sinh thêm chi phí

Chúng tôi chỉ đưa ra một mức phí duy nhất và không có thêm bất cứ chi phí phát sinh nào đi kèm. Luật Hoàng Nguyễn luôn tự hào là đơn vị minh bạch và uy tín trong quá trình làm việc.

Hỗ trợ khách hàng chuẩn bị giấy tờ đầy đủ

Nhằm mục đích nâng cao tính chính xác, nhanh chóng khi làm các thủ tục liên quan đến sang tên sổ đỏ, Luật Hoàng Nguyễn sẽ hỗ trợ tận tình khách hàng chuẩn bị giấy tờ cần thiết. Chúng tôi sẽ xử lý ngay lập tức để không bị ảnh hưởng đến tiến độ công việc nếu có những giấy tờ không hợp lệ.

Giải quyết những vấn đề phát sinh

Để đảm bảo tính chính xác và nhanh chóng của các thủ tục liên quan đến việc sang tên sổ đỏ, chúng tôi sẽ hỗ trợ khách hàng chuẩn bị đầy đủ giấy tờ cần thiết. Trong trường hợp giấy tờ không hợp lệ, chúng tôi sẽ xử lý kịp thời để không ảnh hưởng đến tiến độ hoàn thành công việc.

Lắng nghe và giúp khách hàng thực hiện các yêu cầu

Chúng tôi luôn mong muốn khách hàng của mình được trải nghiệm một dịch vụ chu đáo và thuận lợi nhất. Vậy nên công chứng sẽ được đưa đến tận nhà hoặc địa điểm mà khách hàng yêu cầu.

Làm thủ tục nhanh chóng, đơn giản

Là đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực tư vấn pháp luật, chúng tôi tự tin hoàn thành các thủ tục liên quan đến sang tên sổ đỏ trong khoảng thời gian nhanh nhất và tất nhiên là hoàn toàn đúng với quy định của pháp luật. Vậy nên quý khách hàng có thể yên tâm về quy trình làm việc hay bất cứ vấn đề pháp lý nào.

Sắp xếp công việc và thời gian theo lịch trình của khách hàng

Quý khách hàng chắc chắn sẽ tiết kiệm được thời gian và công sức khi sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ của Luật Hoàng Nguyễn hơn là tự mình thực hiện các thủ tục phức tạp. Chưa kể trong trường hợp không nắm rõ quy trình và các loại giấy tờ có liên quan thì sẽ tốn rất nhiều thời gian và chi phí phát sinh trong quá trình. Chúng tôi đảm bảo rằng quý khách sẽ vô cùng hài lòng khi sử dụng dịch vụ.

Bài viết trên đây là những thông tin chi tiết về chi phí dịch vụ sang tên sổ đỏ Luật Hoàng Nguyễn gửi đến độc giả. Nếu quý khách hàng có vướng mắc cần giải đáp và hỗ trợ trong việc sang tên sổ đỏ hãy liên hệ với Luật Hoàng Nguyễn theo thông tin liên hệ sau:

• Công ty TNHH Luật Hoàng Nguyễn
• Hotline: 09464 99998
• Zalo: 09464 99998
• Email: info@luathoangnguyen.vn
• Trụ sở văn phòng: Số 52 Vĩnh Phúc, Quận Ba Đình, Hà Nội